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Les enfants grandissent et finissent par quitter la maison… Que faire de la chambre restée vacante ? Une salle de fitness, un atelier de peinture, un grenier ? Mais non, une source de revenus supplémentaire, bien sûr !

Le prix du m2 varie de 10 à 15 euros en province et de 25 à 30 euros à Paris. Comme n’importe quelle location, un contrat écrit précisera les principaux éléments de la cohabitation : loyer, préavis, usage des parties communes, etc. Renseignez-vous sur les campus alentours et sur des sites spécialisés tels chambrealouer.com ou mapiaule.com

Bon plan suggéré par : Jean-Claude C. (Blanquefort – 33)

Accueillir une équipe de cinéma chez soi, c’est entre 1 000 et 2 000 euros par jour garantis ! Bien sûr il faut disposer de pas mal d’espace et pouvoir être mobile, car les tournages peuvent durer parfois plusieurs jours. En contrepartie, les risques sont minimes (agences et assurances veillent au grain) et l’indemnité alléchante.

Les espaces recherchés ne se limitent pas aux seuls ateliers d’artistes, mais s’étendent aux espaces originaux et spacieux (100 m2 minimum), à l’intérieur, comme à l’extérieur, de préférence à Paris, dans un quartier accessible et dépourvu de nuisances sonores.

« Depuis le début de la crise, je reçois dix propositions par jour. Même les propriétaires des appartements haussmaniens s’y mettent », confie Arthur Gambier au Figaro. Alors rendez-vous vite sur woom.fr, 20000lieux.com, cast-things.com ou encore elux.fr pour vous enregistrer !

Bon plan suggéré par : Emilie C. (Paris – 75)

Telle est la promesse que l’on peut lire à la Une de notre mensuel national, Mieux Vivre Votre Argent… Et oui, à force de faire la promo des autres, on oublie presque de parler de nous ! Au sommaire ce mois-ci, donc : "20 solutions pour augmenter [ses] revenus".

Au rendez-vous de ce numéro, des astuces déjà proposées sur notre blog (bien sûr !), mais aussi, plein d’autres bonnes idées "Vie pratique", "Immobilier" ou "Placements" : ouvrez vos portes au cinéma, vendez votre appartement en viager, détenez des parts de SCPI, transformez un capital en rente viagère… Et pour chaque bon plan, la rédaction analyse "combien ça rapporte", "quels sont les risques", "quelle est la fiscalité" et "où s’adresser". Alors n’hésitez plus !

Un bon plan de la Rédaction, évidemment

Le principe est simple : il suffit de s’inscrire sur un site en y proposant de prêter sa maison / son appartement. Ensuite, on choisit sa destination parmi celles proposées (dans le monde entier), on renseignez ses dates de départ et hop ! 

Certains services offrant plus de "garanties" sont payants, mais la plupart des sites, gratuits, proposent de consulter des "témoignages" (ainsi, si les mauvais commentaires sur un appartement s’accumulent, il y a fort à parier que l’endroit est à éviter !).
Avant de laisser vos clés, assurez-vous que votre contrat d’assurance est en règle et que vos objets fragiles (ou hyper personnels) sont en lieu sûr. Mais les risques sont minimes et les incidents assez rares, car le principe est basé sur l’échange mutuel ; les personnes installées chez vous, prêtent elles-même leur maison à d’autres…

Alors réservez vos billets d’avion, préparez votre cahier de consignes et rendez-vous sur Intervac.com, switchome.org, echange-maison.net, pretersamaison.com, etc.

Photo (c) Sebastian Hartlaub – Wikimedia Commons
Bon plan suggéré par : Delphine P. (Paris – 75)

Certes, la marge de manœuvre est faible pour réduire les frais de notaire. Mais il existe deux pistes à suivre. Il serait dommage de passer à côté ! L’astuce ? Calculer les émoluments du notaire ainsi que les taxes sur la seule partie immobilière de l’opération. Premier cas : les meubles peuvent être défalqués. Exemple pour un pavillon de 150 000 euros disposant d’une cuisine équipée évaluée à 15 000 euros. Sur le compromis de vente, faites mentionner que l’achat porte sur un bien immobilier de 135 000 euros et du mobilier de 15 000 euros. Avec des frais de notaire de 6 % environ dans l’ancien, vous économiserez 900 euros. Deuxième cas : soustraire les frais d’agence de la transaction dans le compromis vente. Il suffisait d’y penser !